規(guī)劃萬象—商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計精細化管理高級研修班
| 開課地點： |
南京 |
| 授課時間： |
2013-3-23 |
| 授課顧問： |
李老師 |
| 開課時間： |
2013-3-23 |
| 市場報價： |
0
|
| 購買價格： |
0 |
| 審核時間： |
我要報名2013-02-28 18:05:57 |
注：參加該培訓(xùn)課程，可聯(lián)系在線客服。
了解課程
學(xué)習(xí)對象
房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、規(guī)劃設(shè)計總監(jiān)及負(fù)責(zé)商業(yè)項目規(guī)劃設(shè)計的骨干人員等
課程目標(biāo)
課程收獲
1、借鑒標(biāo)桿：導(dǎo)師具備多年國內(nèi)標(biāo)桿商業(yè)地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗，以實戰(zhàn)經(jīng)驗分析項目得失之道；
2、系統(tǒng)梳理：從開發(fā)商角度，深度剖析商業(yè)項目規(guī)劃設(shè)計難點、要點及與招商經(jīng)營管理相互關(guān)系；
3、現(xiàn)場指導(dǎo)：歡迎學(xué)員帶上項目討論，以學(xué)員項目個案為教學(xué)藍版現(xiàn)場診斷、破解規(guī)劃設(shè)計難題。
課程內(nèi)容
一、從規(guī)劃視角看選址
1、選址研究的邏輯思路分析
2、交通流線組織、地塊豎向關(guān)系分析
3、地塊規(guī)劃指標(biāo)和場地條件分析
4、區(qū)域規(guī)劃和市政設(shè)施分析
二、策劃引導(dǎo)設(shè)計，招商落實設(shè)計
1、商業(yè)策劃與規(guī)劃設(shè)計的邏輯匹配
2、商業(yè)策劃與規(guī)劃設(shè)計的流程匹配
3、業(yè)態(tài)布局與建筑初步設(shè)計的方案匹配
4、商戶落位與建筑深化設(shè)計的執(zhí)行匹配
三、購物中心設(shè)計思路與實證分析
1、城市綜合體規(guī)劃設(shè)計布局解析
1）城市綜合體發(fā)展特征介紹
2）城市綜合體物業(yè)布局一般規(guī)律
3）城市綜合體交通組織特點分析
4）專題：某城市綜合體建筑組合方式優(yōu)劣分析
2、購物中心總體設(shè)計思路解析
1）購物中心建筑形態(tài)設(shè)計分析
2）購物中心交通動線設(shè)計分析
3）購物中心功能空間劃分與店鋪劃分
4）停車場設(shè)施設(shè)計
5）專題：某購物中心設(shè)計全過程分析
3、購物中心室內(nèi)外裝修設(shè)計思路解析
專題：某購物中心中庭室內(nèi)設(shè)計分析
4、購物中心景觀環(huán)境設(shè)計思路解析
專題：某購物中心室外廣場景觀設(shè)計分析
5、服務(wù)設(shè)施與標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計思路解析
專題：奢侈高檔購物中心衛(wèi)生間設(shè)計分析
四、購物中心商業(yè)氛圍設(shè)計
1、商業(yè)氛圍概述
1）商業(yè)氛圍概念
2）商業(yè)氛圍的人文、歷史性
3）商業(yè)氛圍設(shè)計要考慮物理與心理環(huán)境
4）商業(yè)氛圍設(shè)計要考慮商品品牌的傳遞
5）商業(yè)氛圍設(shè)計發(fā)展趨勢
2、商業(yè)氛圍營造的構(gòu)成要素
1）外部環(huán)境--室外廣場
2）外部環(huán)境--建筑“表皮”再設(shè)計
3）外部環(huán)境--廣告位和店面招牌設(shè)計
4）外部環(huán)境--廣告位和店面招牌設(shè)計
5）外部環(huán)境--廣告位設(shè)計和店面招牌設(shè)計
6）外部環(huán)境--店面與櫥窗設(shè)計
7）內(nèi)部環(huán)境--中庭與共享空間設(shè)計
8）內(nèi)部環(huán)境--室內(nèi)POP廣告設(shè)計
9）內(nèi)部環(huán)境--裝飾小品設(shè)計
3、商業(yè)氛圍營造之公共配套設(shè)施
4、商業(yè)氛圍營造之標(biāo)識系統(tǒng)
5、商業(yè)氛圍營造之景觀設(shè)計
五、設(shè)計過程必須注意的問題
1．功能與美觀要平衡的原則
2．處理好開放與封閉的矛盾
3．整體和局部相協(xié)調(diào)的原則
4．處理好集中與分散的矛盾
師資力量
備注信息
