批量精裝修全過程精細(xì)化管理及實地考察學(xué)習(xí)

開課地點：	深圳
授課時間：	2012年10月27-28日
授課顧問：	蒲老師
開課時間：	2012-10-27
市場報價：	0
購買價格：	0
審核時間：	我要報名2012-09-27 16:57:33

　　

學(xué)習(xí)對象

?本課程適合各類房地產(chǎn)企業(yè)組織內(nèi)訓(xùn)。?參訓(xùn)對象：房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理、設(shè)計部、工程部、營銷部、總工、項目總經(jīng)理、工程管理和工程技術(shù)的部門骨干等

課程目標(biāo)

課程收益
?建立起房地產(chǎn)企業(yè)批量精裝修標(biāo)準(zhǔn)體系理念
?掌握房地產(chǎn)企業(yè)批量精裝修標(biāo)準(zhǔn)體系建立的基本方法
?全面了解精裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化思路
?掌握精裝修全過程管理的步驟與策略
?由蒲老師親自領(lǐng)隊，考察招商、萬科最新精裝修精品項目

課程內(nèi)容

課程前言
建立批量精裝標(biāo)準(zhǔn)化體系，像造汽車一樣造房子，像賣汽車一樣賣房子！
體系或系統(tǒng)對于一個企業(yè)來說，是做強大的基礎(chǔ)，萬丈高樓平地起，而基礎(chǔ)是否穩(wěn)固是高樓矗立的關(guān)鍵，可遺憾的是中國大部分企業(yè)都是追求眼前利益，沒有長遠(yuǎn)戰(zhàn)略，盲目擴(kuò)張，不重視企業(yè)系統(tǒng)的設(shè)計與建立，最后因為管理跟不上或系統(tǒng)支撐不了業(yè)務(wù)發(fā)展而走向困境甚至倒閉。
批量精裝修是一個系統(tǒng)工程，每一套房子的精裝完成均由成千上萬個材料部件及工藝結(jié)點組成，涉及的供應(yīng)商少則幾十多則上百，要保證交樓時良好的品質(zhì)，首先要保證每個材料部件及施工質(zhì)量的穩(wěn)定性，同時執(zhí)行流程設(shè)計與優(yōu)化也非常重要，大家宣稱未來賣房子要像賣汽車一樣標(biāo)準(zhǔn)化、流水化，可有哪家房地產(chǎn)企業(yè)能像研發(fā)汽車一樣來研究精裝修呢？
本課程在研究行業(yè)和品牌企業(yè)批量精裝修的經(jīng)驗基礎(chǔ)上，總結(jié)了房地產(chǎn)企業(yè)建立批量精裝修標(biāo)準(zhǔn)化體系的方法，前沿、實戰(zhàn)、實用。

課程大綱（一天半課程）
一、批量精裝修的發(fā)展趨勢與現(xiàn)狀
1、簡要闡述批量精裝修的發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、存在的問題；2、批量精裝修的運作模式分析
3、批量精裝修的營銷模式分析4、批量精裝修的弊病及其操作要點分析
5、批量精裝修操作上的誤區(qū)
二、批量精裝修項目的營銷策略與產(chǎn)品定位
1、如何制定批量精裝修營銷策略
2、如何通過市場調(diào)查確定批量精裝修的產(chǎn)品定位
三、批量精裝修的設(shè)計管理
1、合理的人員組織構(gòu)架
2、批量精裝修的一體化設(shè)計流程管理
3、批量精裝修的的設(shè)計范圍
四、批量精裝修精細(xì)化設(shè)計方法
1、批量精裝修的戶型優(yōu)化設(shè)計
2、批量精裝修風(fēng)格設(shè)計
3、批量精裝修精細(xì)化設(shè)計
4、批量精裝修部品設(shè)計
5、設(shè)計深度的管控6、裝飾設(shè)計施工圖關(guān)鍵控制點
五、批量精裝修成本管控
1、精裝修設(shè)計過程的成本控制流程
2、精裝修成本構(gòu)成分析
3、采購過程中的成本控制
六、批量精裝修采購管理
1、批量精裝修采購原則2、批量采購過程中控制
七、批量精裝修的施工管理
1、批量精裝修施工發(fā)包原則
2、住宅精裝房總包管理辦法3、批量精裝修施工的質(zhì)量控制4、如何做好各方施工單位的成品保護(hù)工作5、精裝房清潔移交交付標(biāo)準(zhǔn)
6、批量精裝修的“業(yè)主開放日”
八、批量精裝修產(chǎn)品的售后服務(wù)
1、如何建立產(chǎn)品保修承諾
2、如何建立售后服務(wù)機(jī)制
九、案例分析

半天實地考察學(xué)習(xí)項目介紹

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