北京大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與金融總裁（EMBA)國際研修班

開課地點(diǎn)：	深圳
授課時間：	12個月
授課顧問：	楊老師
開課時間：	2013-08-24
市場報價：	0
購買價格：	0
課程排期	開課城市 開課日期 授課周期   廣東深圳 2013-08-24 12個月
審核時間：	我要報名2013-07-11 15:11:22

　　

　　【課程目標(biāo) 】

　　提高學(xué)員房地產(chǎn)運(yùn)營能力，解決地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展過程中面臨的實(shí)際問題。

　　【招生對象】

　　房地產(chǎn)開發(fā)商、投資商及其相關(guān)企業(yè)(集團(tuán))總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員等。

　　課程內(nèi)容

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)方向課程

　　第一模塊:房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、趨勢研判與戰(zhàn)略決策第二模塊:房地產(chǎn)土地運(yùn)營與產(chǎn)品定位

　　1.中小城市土地儲備與運(yùn)營

　　2.土地招拍掛技巧及應(yīng)用

　　3.土地管理體制改革

　　4.二手土地交易及風(fēng)險規(guī)避

　　5.項目選置、產(chǎn)品定位與環(huán)境分析

　　6.數(shù)據(jù)采集分析與差異化定位1.房地產(chǎn)開發(fā)的理念、體系、流程

　　2.房地產(chǎn)市場現(xiàn)況解析

　　3.房地產(chǎn)未來趨勢判斷

　　4.房地產(chǎn)業(yè)熱點(diǎn)問題闡釋

　　第三模塊:品牌戰(zhàn)略與營銷策劃戰(zhàn)略第四模塊:房地產(chǎn)創(chuàng)新經(jīng)營

　　1.房地產(chǎn)的品牌戰(zhàn)略

　　2.品牌營銷與廣告策略

　　3.剖析營銷實(shí)戰(zhàn)層面的最大難題(案例)

　　4.傳統(tǒng)媒體炒作策略與立體化媒體策略

　　5.工程階段推廣與廣告跟進(jìn)的效果最大化

　　6.銷售團(tuán)隊建立及客戶關(guān)系管理1.商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)分類、模式分析與發(fā)展趨勢

　　2.旅游城市地產(chǎn)投資環(huán)境分析與定位招商、銷售策略

　　3.住宅與住宅文化、建筑景觀設(shè)計及最新發(fā)展趨勢

　　4.新人文環(huán)境下物業(yè)類型的設(shè)計與價值創(chuàng)造

　　第五模塊:房地產(chǎn)綜合戰(zhàn)略管理第六模塊:人文建筑與傳統(tǒng)文化

　　1.房地產(chǎn)開發(fā)的團(tuán)隊建設(shè)

　　2.領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)

　　3.人力資源戰(zhàn)略管理

　　4.公司治理及運(yùn)營管理1."風(fēng)水"理論與人文建筑

　　2.《周易》智慧與經(jīng)營管理

　　3.儒家文化與法家文化

　　4.《鬼谷子》與房地產(chǎn)

　　二、房地產(chǎn)金融方向課程

　　第一模塊:房地產(chǎn)金融政策對市場的影響第二模塊:房地產(chǎn)金融環(huán)境分析

　　1.新金融環(huán)境下的房地產(chǎn)企業(yè)金融制度

　　2.房地產(chǎn)法規(guī)與金融行業(yè)政策

　　3.金融、土地新政對市場的影響

　　4.《物權(quán)法》對房地產(chǎn)業(yè)的影響及企業(yè)應(yīng)對1.國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的金融環(huán)境分析

　　2.國際資本流動對房地產(chǎn)市場的影響

　　3.新金融環(huán)境下的銀行與企業(yè)關(guān)系

　　4.城市經(jīng)濟(jì)學(xué)與房地產(chǎn)投資定位分析

　　第三模塊:房地產(chǎn)融資實(shí)務(wù)(實(shí)例講解)第四模塊:房地產(chǎn)估價

　　1.房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道建立

　　2.海內(nèi)外貸款與股權(quán)融資

　　3.房地產(chǎn)投資決策與風(fēng)險管理規(guī)避

　　4.國外房地產(chǎn)金融發(fā)展借鑒

　　5.民間資本與房地產(chǎn)項目融資1.債券估價

　　2.股票估價

　　3.土地評估與估價

　　4.房地產(chǎn)項目估價

　　第五模塊:房地產(chǎn)投資基金(REITS)第六模塊:房地產(chǎn)財稅戰(zhàn)略管理

　　1.基本結(jié)構(gòu)

　　2.上層房地產(chǎn)投資基金(UPREITS)

　　3.國內(nèi)外基金合作案例及借鑒(案例)1.從報表分析企業(yè)的經(jīng)營狀況

　　2.房地產(chǎn)企業(yè)理財規(guī)劃

　　3.項目預(yù)算與內(nèi)部控制

　　4.戰(zhàn)略規(guī)劃量化為可行的、具體的財務(wù)目標(biāo)

　　三、境內(nèi)外房地產(chǎn)項目考察

　　境內(nèi)考察:北京 上海 廣州 重慶 杭州 香港(明星樓盤及成功項目借鑒與觀摩)

　　境外考察:美國 英國 澳大利亞(重點(diǎn)建筑物借鑒與實(shí)地考察)

　　四、選修篇

　　幽默的力量 讓我們學(xué)會幽默，運(yùn)用幽默，讓幽默在每一位企業(yè)家身上體現(xiàn)

　　道家相術(shù) 讓道家告訴我們相學(xué)與用人之道;怎樣保重身體健康，規(guī)劃人生

　　陽光心態(tài) 積極、知足、感恩、達(dá)觀的陽光心態(tài)，讓我們深刻、謙和、自信……

　　音樂世界 讓音樂走進(jìn)人生，走入企業(yè)……

　　【師資團(tuán)隊】

　　海 聞：中國培訓(xùn)網(wǎng)高級講師，北京大學(xué)副校長、北京大學(xué)匯豐商學(xué)院院長

　　俞孔堅：中國培訓(xùn)網(wǎng)高級講師。哈佛大學(xué)設(shè)計學(xué)博士;北大教授、博士生導(dǎo)師;北大景觀規(guī)劃設(shè)計中心主任

　　尹 田：中國培訓(xùn)網(wǎng)高級講師，北京大學(xué)法學(xué)院教授，博士生導(dǎo)師

　　彭吉象：中國培訓(xùn)網(wǎng)高級講師，北京大學(xué)藝術(shù)學(xué)院副院長

　　孟曉蘇：中國培訓(xùn)網(wǎng)高級講師，中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司總經(jīng)理、董事長、黨委書記、中房集團(tuán)總裁

　　謝家瑾: 中國培訓(xùn)網(wǎng)高級講師，建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師兼住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長

　　胡存智: 中國培訓(xùn)網(wǎng)高級講師.國土資源部規(guī)劃司司長