房地產企業(yè)的年終所得稅匯算清繳與新納稅申報表差異解讀與應用

開課地點：	青島
授課時間：	2008年11月28日-29日
授課顧問：	蔡老師
開課時間：	2008-11-28
市場報價：	0
購買價格：	0
審核時間：	我要報名2008-11-18 16:52:27

　　

學習對象

各房地產企業(yè)領導、主管財務工作領導、財務總監(jiān)、財務部經理及會計、辦稅人員和稅務師事務所、會計師事務所相關人員

課程目標

房地產企業(yè)的年終所得稅匯算清繳與新納稅申報表差異解讀與應用（青島，11月28日-29日） 【培訓日期】2

8年11月28日-29日 【培訓地點】青島 【培訓對象】 各房地產企業(yè)領導、主管財務工作領導、財務總監(jiān)、財務部經理及會計、辦稅人員和稅務師事務所、會計師事務所相關人員 【課程背景】 2

8年度房地產企業(yè)所得稅匯算清繳即將開始，國稅發(fā)[2

8]1
1號文正式下發(fā)了新企業(yè)所得稅申報表。為了幫助房地產企業(yè)深入、準確地理解和把握新稅法與會計準則間的差異，正確填報新申報表，特舉辦本次培訓，誠邀您的參加！ 2

8年房地產企業(yè)年終所得稅匯算清繳的5個關鍵點： ●所得稅率調整后如何做好所得稅匯算清繳過程中的稅收籌劃？所得稅率調整后如何進行所得稅匯算清繳過程中的稅收問題處理，成為今年匯算清繳工作的一大關鍵點。 ●如何進行個人所得稅籌劃？國家稅務總局進一步加強個人所得稅征管力度，在這種形勢下如何進行個人所得稅籌劃，是企業(yè)高管人員關注的焦點。 ●怎樣做好盈余調賬？匯算清繳的關鍵在于賬務調整，稅前扣除最后落實到賬務調整上大有學問。 ●如何綜合利用新老稅收政策進行稅前扣除？國家稅改政策的指導思想是降低企業(yè)稅負，如何綜合利用好稅收政策進行稅前扣除仍然是今年匯算清繳的一個操作重點。 ●新企業(yè)所得稅法所帶來的新的優(yōu)惠政策如何把握？對做好財務工作有重要意義。 這些都是擺在財務管理人員面前急需解決的關鍵點，我們誠摯地邀請并期待您的參會。

課程內容

【課程大綱】 一、金融危機與中央農村土地產權制度改革對房地產業(yè)的影響與沖擊 ●新金融危機下房地產業(yè)如何渡過難關？ ●中國新農村土地產權制度改革的實質及措施 ●農村土地產權制度改革對房地產業(yè)的引導作用與啟示 ●小產權房的運作思路與市場盈利點分析 ●土地使用權的會計處理與納稅籌劃思路與技巧 二、2

8年房地產企業(yè)年終所得稅匯算清繳與特殊疑難業(yè)務處理 ●關于應納稅所得額的重大變化 ●企業(yè)對外投資相關稅收政策解析： ●企業(yè)整體資產轉讓和置換相關稅收政策解析 ●應稅和免稅重組稅收待遇解析 ●企業(yè)資產評估增值與減值稅收政策解析 ●關于稅收優(yōu)惠政策中加計扣除方法的選擇 ●企業(yè)清算稅收政策解析 ●跨地區(qū)經營匯總納稅企業(yè)所得稅政策解析 ●稅前扣除項目和扣除標準變化（工資、廣告、研發(fā)、捐贈、折舊和攤銷等項新標準） ●派發(fā)利潤、股息的納稅管理 ●新條例對資產轉讓、資產置換、債務重組、合并與分立的相關規(guī)定 ●關聯(lián)方交易納稅調整的處理方法與管理銜接 ●虧損、收入的確定與管理銜接 ●新準則下的利潤操縱問題及在符合規(guī)定范圍內的利潤調節(jié)方法 ●2

8年重點稽查行業(yè)稅收風險分析與應對方法 三、新會計準則與新企業(yè)所得稅法差異分析及納稅處理 1）關于視同銷售的稅收政策與會計處理差異解析 ●新舊稅法對視同銷售口徑的認定 ●相關資產歷史成本延續(xù)計算的分析 ●稅收視同銷售與會計處理的差異分析 2）關于無償捐贈與“有償捐贈”的稅收政策解析 3）《借款費用》準則與稅法差異解析 4）《會計調整事項》與稅法差異分析及處理 5）會計利潤與納稅所得的差異分析 6）資產捐贈會計與稅法差異解析 7）資產永久或實質性損害會計與稅法差異解析 8）各項資產減值準備金會計與稅法差異解析 9）企業(yè)繳納的各項基金會計與稅法差異解析 1
）補貼收入、資產評估增值的差異分析與處理 11）資產損失和營業(yè)外支出的差異與處理 12）新會計準則實施中有關所得稅政策銜接的重點難點問題 四、2

8年房地產企業(yè)新《所得稅納稅申報表》變化分析及填報示范 ●新企業(yè)所得稅納稅申報表的整體變化解析 ●《企業(yè)所得稅年度納稅申報表》重點變化及填寫示范 ●《企業(yè)清算所得納稅申報表》重點變化及填寫示范 ●核定征收企業(yè)《企業(yè)所得稅納稅申報表》重點變化及填寫示范 五、咨詢與交流：全面解答疑難問題 【講師介紹】 蔡老師，資深培訓講師，房地產業(yè)稅收籌劃專家，會計學博士，中央財經大學稅務學院稅收與財務管理系主任，曾先后在《中國稅務報》、《財務與會計》、《經濟論壇》、《商業(yè)會計》、《特區(qū)財會》、《審計與經濟研究》等全國財經類刊物發(fā)表經濟管理論文1

余篇，研究成果被廣泛轉載并多次獲獎。曾創(chuàng)立“稅收籌劃八大規(guī)律”，為多家集團公司、上市公司、房地產公司設計財稅方案，現(xiàn)擔任多家知名企業(yè)財務顧問。 蔡老師曾服務過的企業(yè)有：美的集團、魯能集團、海爾集團、小鴨集團、輕騎集團、海信集團、寶碩集團、河北國大集團、大北農集團、齊魯石化集團、孔府家集團、中國化纖集團、摩托羅拉公司、大冷王運輸制冷公司、山東航空公司、方太廚具公司、正龍（白象）食品公司、大唐電信、森博漿紙、圣陽電源公司、煙臺正海網板公司、奧通機械公司、地方稅務局、深圳水務局、紀檢監(jiān)察系統(tǒng)、中國建設銀行、中國工商銀行、深圳招商銀行、山東商業(yè)會計學會、河北商業(yè)聯(lián)合會等。

師資力量

備注信息