融資策劃36計(jì)（方法與渠道）總裁研修班

開課地點(diǎn)：	無錫
授課時(shí)間：	2012年7月28日
授課顧問：	朱耿洲
開課時(shí)間：	2012-7-28
市場(chǎng)報(bào)價(jià)：	0
購(gòu)買價(jià)格：	0
審核時(shí)間：	我要報(bào)名2012-07-19 15:23:15

　　

學(xué)習(xí)對(duì)象

急需化解資金困境和有志于創(chuàng)業(yè)投資的精英人士

課程目標(biāo)

本課程全面講解中小企業(yè)的36種主要融資渠道，2

多種主要融資方法。8
%為非銀行融資渠道，重點(diǎn)深入講解十幾種中小企業(yè)實(shí)戰(zhàn)中最常用的融資方法實(shí)戰(zhàn)案例及操作流程，解密金融機(jī)構(gòu)在融資中對(duì)企業(yè)的評(píng)定、審核的指標(biāo)、方法及標(biāo)準(zhǔn)等核心資訊。

課程內(nèi)容

第一種渠道 內(nèi)部管理融資 1、留存利潤(rùn)融資 2、盤活存量融資 …… 案例:萬樂電器1億 案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) 融資節(jié)稅8

萬 第三種渠道 商品購(gòu)銷融資 1
、預(yù)收貨款融資…… 案例:順馳快速制勝之道 第四種渠道 商業(yè)票據(jù)融資 15、商業(yè)承兌匯票 第五種渠道 經(jīng)營(yíng)融資 16、會(huì)員卡融資 17、促銷融資 第六種渠道 直接融資 24、個(gè)人借貸融資 25、企業(yè)拆借融資 …… 案例:粵東自來水廠項(xiàng)目 第八種渠道 典當(dāng)融資 （二）動(dòng)產(chǎn)典當(dāng) 36、金銀首飾典當(dāng)融資 37、機(jī)動(dòng)車輛典當(dāng)融資 …… （三）財(cái)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)融資 資料：典當(dāng)行情 第九種渠道 信用貸款 42、信用貸款 第十種渠道 保證貸款 資料：銀行手續(xù)及評(píng)估指標(biāo)解密 第十一種渠道 不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款 49、房地產(chǎn)抵押貸款 5
、土地使用權(quán)抵押貸款 第十二種渠道 動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押貸款 51、設(shè)備抵押融資 52、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資 …… 第十三種渠道 權(quán)利質(zhì)押貸款 案例:物流銀行七步法 第十四種渠道 票據(jù)貼現(xiàn)貸款 61、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)貸款 62、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)貸款 …… 案例:思路決定出路 案例:猛龍過江震京津 案例:產(chǎn)權(quán)式公寓模式 第十六種渠道 國(guó)外銀行融資 88、外資在華銀行貸款 89、國(guó)際商業(yè)銀行貸款 …… 第十七種渠道 國(guó)際貿(mào)易融資 （一）出口商短期融資 97、進(jìn)口商預(yù)付款 98、無抵押品貸款 …… （二）進(jìn)口商短期融資 1
4、公司信貸 1
5、銀行直接融資 …… （四）離岸銀行 118、境外資產(chǎn)為境內(nèi)融資擔(dān)保119、境內(nèi)資產(chǎn)為境外融資擔(dān)保 第十八種渠道 補(bǔ)償貿(mào)易融資 125、直接補(bǔ)償 126、間接補(bǔ)償 …… 案例:空手套白狼 第二十種渠道 融資租賃 129、簡(jiǎn)單融資租賃…… 案例:廣華出租車項(xiàng)目 141、BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT ) 142、ABS …… 案例:歐洲迪斯尼樂園項(xiàng)目 第二十二種渠道 投資銀行融資 144、投資銀行 …… 第二十三種渠道 風(fēng)險(xiǎn)投資 145、風(fēng)險(xiǎn)投資公司 146、科技風(fēng)險(xiǎn)投資基金 資料:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo) 第二十四種渠道 投資基金 148、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金…… 151、證券投資基金 第二十五種 資產(chǎn)證券化融資 153、（房地產(chǎn)）資產(chǎn)證券化 154、抵押貸款證券化 …… 案例:奧運(yùn)3


億融資 第二十六種渠道 資金信托 156、貸款信托 157、股權(quán)投資信托 …… 174、可轉(zhuǎn)換債券 …… 第二十九種渠道 國(guó)外債券 175、外國(guó)債券 176、歐洲債券 …… 第三十種渠道 股權(quán)融資 （一）股權(quán)經(jīng)營(yíng)合作融資 186、合作經(jīng)營(yíng)融資 187、表外合資經(jīng)營(yíng) …… （二）內(nèi)部股權(quán)融資 19
、股東增資擴(kuò)股融資 191、股權(quán)轉(zhuǎn)讓融資 案例:…… 第三十一種渠道 國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng) 198、國(guó)內(nèi)主板市場(chǎng) 199、國(guó)內(nèi)中小企業(yè)板 …… 2
1、國(guó)內(nèi)三板市場(chǎng) …… 第三十二種渠道 香港股票市場(chǎng) 2
4、香港主板市場(chǎng) 2
5、香港創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng) …… 第三十三種渠道 美國(guó)股票市場(chǎng) 2
7、AMEX 2
8、NASDAQ …… 第三十四種渠道 其他國(guó)家股票市場(chǎng) 211、新加坡股票市場(chǎng) 213、德國(guó)新市場(chǎng) …… 案例:出口信用保險(xiǎn) 第三十六種渠道 創(chuàng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)基（資）金 222、技術(shù)創(chuàng)新基金 225、國(guó)際市場(chǎng)開拓資金 案例:粵府11大資金助民企 案例:為理想 蛇吞象 ——如何收購(gòu)發(fā)展銀行 融資策劃36計(jì) 部分精彩案例 例1：盤活存量融資。中國(guó)企業(yè)平均壞帳率1
%，歐美
.5%……企業(yè)的利潤(rùn)是從應(yīng)收帳款中漏掉的……信用管理控制信用風(fēng)險(xiǎn)，可減少7
%應(yīng)收帳款，企業(yè)利潤(rùn)大幅增加……企業(yè)有可能根本無需對(duì)外融資……“應(yīng)收帳款管理十二步法”，解決企業(yè)的應(yīng)收帳款風(fēng)險(xiǎn)控制技術(shù)，又解決了融資。 例2：萬樂電器資金缺口9,6

萬元，如何通過融資策劃，不僅無須對(duì)外借債，而且資金還有盈余…… ——本案例講述授的不僅是專家對(duì)上市公司真實(shí)的策劃案例，而且還給學(xué)員們傳授了“財(cái)務(wù)成本控制工具”的核心運(yùn)用…… 例3：資金緊缺，老總們焦頭爛腦……信用卡，再熟悉不過的小卡片，竟能解燃眉之急25
萬元……合法提高信用額度的“絕密武器”…原來信用卡也能融資幾千萬——傳授核心技巧，讓信用創(chuàng)造財(cái)富 例4：資金缺口3


萬元，陳先生將3


萬的寫字樓拋售救急，誰料各項(xiàng)稅賦高 達(dá)8

~9

萬，賣房籌資眼見落空，融資策劃指點(diǎn)迷津，僅以53萬契稅就萬事大吉…… ——節(jié)稅策劃是企業(yè)的第三條賺錢渠道，也是融資. 例5：沒有抵押物，自有資金不足，一個(gè)投資1億多元的自來水廠如何建起來？ 報(bào)紙+合同+水票……講述一個(gè)民營(yíng)自來水廠的真實(shí)成功融資歷程。 ——藏富于民，集富于民……一套合法利用民間資金的系統(tǒng)解決方案?jìng)魇谂c你。 例6：銀行借款難嗎？你知道銀行怎么看你嗎？為什么行長(zhǎng)不給你貸款呢？你知道銀行怎樣評(píng)估你的指標(biāo)和你個(gè)人嗎？……把指標(biāo)告訴你，知己知彼……你也成為行長(zhǎng)，把銀行所有與你密切相關(guān)的方法，技術(shù)告訴你……你還可以知道哪里可以免抵押貸到款呢…… ——銀行絕密內(nèi)部技術(shù)的解密，使你與銀行交往如魚得水、知己…… 例7：海外融資詐騙多多，帳戶查詢有錢后才給融資費(fèi)用，夠保險(xiǎn)吧？！……誰知，又被騙了6
萬…… 例8：洗錢？！有些人竟然通過融資合法洗錢？！…… 例9：“先有雞，后有蛋，還是先有蛋，后有雞？”“ …差幾千萬就可付清地價(jià)款 就能辦理國(guó)土證 抵押貸款 發(fā)財(cái) ”“但就是差幾千萬……” -------江西某房產(chǎn)商的真實(shí)案例，告訴大家蛋生雞，雞生蛋同時(shí)進(jìn)行的小技巧…… 例1
：尤伯羅斯1984年個(gè)人成功承辦奧運(yùn)會(huì)，巧策劃，善融資，盈利1.5億美元，扭轉(zhuǎn)了奧運(yùn)的“運(yùn)動(dòng)災(zāi)難”局面，賦予奧運(yùn)新生…
8年，中國(guó)舉辦奧運(yùn)會(huì)將耗資3


億，如何幫奧運(yùn)融資，再創(chuàng)商機(jī)…… 例11：1
公式，破解擔(dān)保業(yè)融資規(guī)模擴(kuò)張和風(fēng)險(xiǎn)的奧秘…… 例12：“擁有一寸美國(guó)土地”——從騙局中折射現(xiàn)代資產(chǎn)證券化…… 例13：“將7
年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金一次花掉的行為是祖宗吃了下三代的錢，如何設(shè)立土地基金，運(yùn)用現(xiàn)代金融工具，將1

億變成2


億，既解決財(cái)政的困難，又實(shí)現(xiàn)了土地資源的良性循環(huán)……” 例14：“房地產(chǎn)融資渠道圖”——百般變化在其中…… 例15：風(fēng)險(xiǎn)投資公司（VC）憑什么投向你？評(píng)定項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些途徑尋找VC？電話多少？找誰？如何制作商業(yè)計(jì)劃書？如何與VC談判？VC會(huì)問哪些問題…… 例16：美國(guó)的證券市場(chǎng)可謂大，如何在短短四個(gè)月中實(shí)現(xiàn)民營(yíng)企業(yè)在美低成本借殼上市？ 例17：為理想，蛇吞象。一個(gè)年輕人竟敢空手收購(gòu)發(fā)展銀行？！——頂峰策劃，智慧無價(jià)！ ——朱博士語言平實(shí)，幽默風(fēng)趣，將融資方法輕松演繹于談笑中

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