融資策劃36計(jì)（方法與渠道）總裁研修班

開(kāi)課地點(diǎn)：	嘉興
授課時(shí)間：	2天
授課顧問(wèn)：	朱耿洲
開(kāi)課時(shí)間：	2012-11-24
市場(chǎng)報(bào)價(jià)：	0
購(gòu)買價(jià)格：	0
審核時(shí)間：	我要報(bào)名2012-11-12 15:10:52

　　

學(xué)習(xí)對(duì)象

1、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員、投融資經(jīng)理2、有志從事資本策劃的行業(yè)精英3、急需化解資金困境和有志于創(chuàng)業(yè)投資的精英人士4、各類金融機(jī)構(gòu)從業(yè)人員

課程目標(biāo)

融資策劃36計(jì)（方法與渠道）總裁研修班

課程內(nèi)容

第一種渠道內(nèi)部管理融資
1、留存利潤(rùn)融資
2、盤活存量融資……
案例:萬(wàn)樂(lè)電器1億
案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)融資節(jié)稅8

萬(wàn)
第三種渠道商品購(gòu)銷融資
1
、預(yù)收貨款融資……
案例:順馳快速制勝之道
第四種渠道商業(yè)票據(jù)融資
15、商業(yè)承兌匯票
第五種渠道經(jīng)營(yíng)融資
16、會(huì)員卡融資
17、促銷融資
第六種渠道直接融資
24、個(gè)人借貸融資
25、企業(yè)拆借融資……
案例:粵東自來(lái)水廠項(xiàng)目
第八種渠道典當(dāng)融資
（二）動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)
36、金銀首飾典當(dāng)融資
37、機(jī)動(dòng)車輛典當(dāng)融資……
（三）財(cái)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)融資
資料：典當(dāng)行情
第九種渠道信用貸款
42、信用貸款
第十種渠道保證貸款
資料：銀行手續(xù)及評(píng)估指標(biāo)解密
第十一種渠道不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款
49、房地產(chǎn)抵押貸款
5
、土地使用權(quán)抵押貸款
第十二種渠道動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押貸款
51、設(shè)備抵押融資
52、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資……
第十三種渠道權(quán)利質(zhì)押貸款
案例:物流銀行七步法
第十四種渠道票據(jù)貼現(xiàn)貸款
61、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)貸款
62、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)貸款……
案例:思路決定出路
案例:猛龍過(guò)江震京津
案例:產(chǎn)權(quán)式公寓模式
第十六種渠道國(guó)外銀行融資
88、外資在華銀行貸款
89、國(guó)際商業(yè)銀行貸款……
第十七種渠道國(guó)際貿(mào)易融資
（一）出口商短期融資
97、進(jìn)口商預(yù)付款
98、無(wú)抵押品貸款……
（二）進(jìn)口商短期融資
1
4、公司信貸
1
5、銀行直接融資……
（四）離岸銀行
118、境外資產(chǎn)為境內(nèi)融資擔(dān)保119、境內(nèi)資產(chǎn)為境外融資擔(dān)保
第十八種渠道補(bǔ)償貿(mào)易融資
125、直接補(bǔ)償
126、間接補(bǔ)償……
案例:空手套白狼
第二十種渠道融資租賃
129、簡(jiǎn)單融資租賃……
案例:廣華出租車項(xiàng)目
141、BOT(BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT)
142、ABS……
案例:歐洲迪斯尼樂(lè)園項(xiàng)目
第二十二種渠道投資銀行融資
144、投資銀行……
第二十三種渠道風(fēng)險(xiǎn)投資
145、風(fēng)險(xiǎn)投資公司
146、科技風(fēng)險(xiǎn)投資基金
資料:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)
第二十四種渠道投資基金
148、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金……
151、證券投資基金
第二十五種資產(chǎn)證券化融資
153、（房地產(chǎn)）資產(chǎn)證券化
154、抵押貸款證券化……
案例:奧運(yùn)3


億融資
第二十六種渠道資金信托
156、貸款信托
157、股權(quán)投資信托……
174、可轉(zhuǎn)換債券……
第二十九種渠道國(guó)外債券
175、外國(guó)債券
176、歐洲債券……
第三十種渠道股權(quán)融資
（一）股權(quán)經(jīng)營(yíng)合作融資
186、合作經(jīng)營(yíng)融資
187、表外合資經(jīng)營(yíng)……
（二）內(nèi)部股權(quán)融資
19
、股東增資擴(kuò)股融資
191、股權(quán)轉(zhuǎn)讓融資
案例:……
第三十一種渠道國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng)
198、國(guó)內(nèi)主板市場(chǎng)
199、國(guó)內(nèi)中小企業(yè)板……
2
1、國(guó)內(nèi)三板市場(chǎng)……
第三十二種渠道香港股票市場(chǎng)
2
4、香港主板市場(chǎng)
2
5、香港創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)……
第三十三種渠道美國(guó)股票市場(chǎng)
2
7、AMEX
2
8、NASDAQ……
第三十四種渠道其他國(guó)家股票市場(chǎng)
211、新加坡股票市場(chǎng)
213、德國(guó)新市場(chǎng)……
案例:出口信用保險(xiǎn)
第三十六種渠道創(chuàng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)基（資）金
222、技術(shù)創(chuàng)新基金
225、國(guó)際市場(chǎng)開(kāi)拓資金
案例:粵府11大資金助民企
案例:為理想蛇吞象
——如何收購(gòu)發(fā)展銀行
融資策劃36計(jì)部分精彩案例
例1：盤活存量融資。中國(guó)企業(yè)平均壞帳率1
%，歐美
.5%……企業(yè)的利潤(rùn)是從應(yīng)收帳款中漏掉的……信用管理控制信用風(fēng)險(xiǎn)，可減少7
%應(yīng)收帳款，企業(yè)利潤(rùn)大幅增加……企業(yè)有可能根本無(wú)需對(duì)外融資……“應(yīng)收帳款管理十二步法”，解決企業(yè)的應(yīng)收帳款風(fēng)險(xiǎn)控制技術(shù)，又解決了融資。
例2：萬(wàn)樂(lè)電器資金缺口9,6

萬(wàn)元，如何通過(guò)融資策劃，不僅無(wú)須對(duì)外借債，而且資金還有盈余……
——本案例講述授的不僅是專家對(duì)上市公司真實(shí)的策劃案例，而且還給學(xué)員們傳授了“財(cái)務(wù)成本控制工具”的核心運(yùn)用……
例3：資金緊缺，老總們焦頭爛腦……信用卡，再熟悉不過(guò)的小卡片，竟能解燃眉之急25
萬(wàn)元……合法提高信用額度的“絕密武器”…原來(lái)信用卡也能融資幾千萬(wàn)——傳授核心技巧，讓信用創(chuàng)造財(cái)富
例4：資金缺口3


萬(wàn)元，陳先生將3


萬(wàn)的寫字樓拋售救急，誰(shuí)料各項(xiàng)稅賦高 達(dá)8

~9

萬(wàn)，賣房籌資眼見(jiàn)落空，融資策劃指點(diǎn)迷津，僅以53萬(wàn)契稅就萬(wàn)事大吉……
——節(jié)稅策劃是企業(yè)的第三條賺錢渠道，也是融資.
例5：沒(méi)有抵押物，自有資金不足，一個(gè)投資1億多元的自來(lái)水廠如何建起來(lái)？
報(bào)紙+合同+水票……講述一個(gè)民營(yíng)自來(lái)水廠的真實(shí)成功融資歷程。
——藏富于民，集富于民……一套合法利用民間資金的系統(tǒng)解決方案?jìng)魇谂c你。
例6：銀行借款難嗎？你知道銀行怎么看你嗎？為什么行長(zhǎng)不給你貸款呢？你知道銀行怎樣評(píng)估你的指標(biāo)和你個(gè)人嗎？……把指標(biāo)告訴你，知己知彼……你也成為行長(zhǎng)，把銀行所有與你密切相關(guān)的方法，技術(shù)告訴你……你還可以知道哪里可以免抵押貸到款呢……
——銀行絕密內(nèi)部技術(shù)的解密，使你與銀行交往如魚得水、知己……
例7：海外融資詐騙多多，帳戶查詢有錢后才給融資費(fèi)用，夠保險(xiǎn)吧？！……誰(shuí)知，又被騙了6
萬(wàn)……
例8：洗錢？！有些人竟然通過(guò)融資合法洗錢？！……
例9：“先有雞，后有蛋，還是先有蛋，后有雞？”“…差幾千萬(wàn)就可付清地價(jià)款就能辦理國(guó)土證
抵押貸款發(fā)財(cái)”“但就是差幾千萬(wàn)……”
-------江西某房產(chǎn)商的真實(shí)案例，告訴大家蛋生雞，雞生蛋同時(shí)進(jìn)行的小技巧……
例1
：尤伯羅斯1984年個(gè)人成功承辦奧運(yùn)會(huì)，巧策劃，善融資，盈利1.5億美元，扭轉(zhuǎn)了奧運(yùn)的“運(yùn)動(dòng)災(zāi)難”局面，賦予奧運(yùn)新生…
8年，中國(guó)舉辦奧運(yùn)會(huì)將耗資3


億，如何幫奧運(yùn)融資，再創(chuàng)商機(jī)……
例11：1
公式，破解擔(dān)保業(yè)融資規(guī)模擴(kuò)張和風(fēng)險(xiǎn)的奧秘……
例12：“擁有一寸美國(guó)土地”——從騙局中折射現(xiàn)代資產(chǎn)證券化……
例13：“將7
年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金一次花掉的行為是祖宗吃了下三代的錢，如何設(shè)立土地基金，運(yùn)用現(xiàn)代金融工具，將1

億變成2


億，既解決財(cái)政的困難，又實(shí)現(xiàn)了土地資源的良性循環(huán)……”
例14：“房地產(chǎn)融資渠道圖”——百般變化在其中……
例15：風(fēng)險(xiǎn)投資公司（VC）憑什么投向你？評(píng)定項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些途徑尋找VC？電話多少？找誰(shuí)？如何制作商業(yè)計(jì)劃書？如何與VC談判？VC會(huì)問(wèn)哪些問(wèn)題……
例16：美國(guó)的證券市場(chǎng)可謂大，如何在短短四個(gè)月中實(shí)現(xiàn)民營(yíng)企業(yè)在美低成本借殼上市？
例17：為理想，蛇吞象。一個(gè)年輕人竟敢空手收購(gòu)發(fā)展銀行？！——頂峰策劃，智慧無(wú)價(jià)！
——朱博士語(yǔ)言平實(shí)，幽默風(fēng)趣，將融資方法輕松演繹于談笑中

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