解密世界級城市商業(yè)綜合體-借鑒日本商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)實戰(zhàn)高端研修班

開課地點：	廣州
授課時間：	2天
授課顧問：	Adviser
開課時間：	2012-9-8
市場報價：	0
購買價格：	0
審核時間：	我要報名2012-08-23 14:22:29

　　

學習對象

商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工、總監(jiān)等項目決策層人士

課程目標

解密世界級城市商業(yè)綜合體-借鑒日本商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)實戰(zhàn)高端研修班

課程內(nèi)容

全程以日本的實際商業(yè)模式案例為主體細化講解

一、從日本社會的發(fā)展看商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展史：
1.經(jīng)濟的發(fā)展與商業(yè)地產(chǎn)的關聯(lián)：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式、業(yè)態(tài)的變遷
2.各階段最具代表性的商業(yè)地產(chǎn)案例剖析
案例解析：高鐵、車站開發(fā)⇒流行（服裝等）服飾綜合大廈⇒郊外商業(yè)中心
⇒奧特萊斯形式⇒城市中心綜合開發(fā)⇒大型車站內(nèi)部的商業(yè)開發(fā)
⇒車站在開發(fā)（東京站，大阪站，名古屋站等）
二、詳解各類型代表作項目的開發(fā)定位、規(guī)劃設計、招商策略、運營管理要點
1.商業(yè)與住宅開發(fā)的關聯(lián)性
住宅與商業(yè)的聯(lián)合開發(fā)的成功案例
案例：川崎Lazona
Lalaport豐州
Lalaport柏葉
2.包含商業(yè)的綜合開發(fā)的成功案例
（包括商業(yè)，寫字樓，住宅）
案例：MM21（橫濱未來港21）：觀光旅游，休閑，商業(yè)，辦公，住宅
六本木新城
東京中城
3.與城市開發(fā)一起成長起來的商業(yè)地產(chǎn)
案例：二子玉川，玉川高島屋購物中心（東神開發(fā)與東急電鐵）
丸之內(nèi)地區(qū)開發(fā)：丸大廈，新丸大廈，Tokia等
惠比壽，惠比壽花園大廈+酒店+住宅小區(qū)
代官山地區(qū)：
難波地區(qū)：難波Pax
4.觀光商業(yè)地產(chǎn)
案例：臺場地區(qū)
東京天空樹：觀光商業(yè)
銀座地區(qū)
涉谷地區(qū)：東急1
9
三、國際品牌招商策略要點
1.國際品牌簡介梳理及拓展選址標準
2.國際品牌的招商步驟分解
3.國際品牌招商策略
4.國際品牌招商實務及案例分析
四、未來中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測
結束語：隨著城市變化的商業(yè)地產(chǎn)將來中國的發(fā)展趨勢

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