走進龍湖——重慶樓盤考察交流 《體驗龍湖精細化園林景觀設計及施工管理》

開課地點：	重慶
授課時間：	3天
授課顧問：	雷總
開課時間：	2014-04-18
市場報價：	4500
購買價格：	3600
課程排期	開課城市 開課日期 授課周期   重慶 2014-04-18 3天
審核時間：	我要報名2014-03-26 10:26:17

　　

 

　　課程背景

　　隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平日益提高，需不斷改善自身的居住品質，住房已不再單純是人們居住休息的場所，更多成為人們休閑享受之所。園林景觀設計在提升住宅品質方面尤為重要，優(yōu)秀的園林景觀設計可以說已經(jīng)成為一個高檔樓盤的必要組成部分，如何設計并維護優(yōu)質的園林景觀已經(jīng)成為各大地產(chǎn)商不斷探究的難題。

　　以龍湖集團為首的西南地區(qū)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在園林景觀方面可以說是在業(yè)內處于領先地位。如何更有效的學習其在這方面的精華，那只有深入其經(jīng)典項目中實地深入探究，并與相關專業(yè)人士座談交流。

　　課程目標

　　通過實地考察重慶龍湖、金科等名企優(yōu)質項目，實地學習其園林景觀設計及施工管理經(jīng)驗，并與相關專業(yè)人士交流，加深掌握程度，更好的運用到自己的項目實踐之中。

　　課程內容

　　項目一：龍湖紫云臺

　　【物業(yè)類別】住宅、別墅、洋房

　　【項目特色】地鐵沿線,低密居所

　　【項目規(guī)模】占地面積540000平方米 建筑面積630000平方米

　　容積率 1.16 綠化率 40%

　　【項目地址】北碚新城(縉云體育文化公園旁)

　　【項目介紹】龍湖紫云臺總占地近千畝，處于縉云山和中梁山兩山之間，位于高出地平面

　　約80米的臺地之上，內擁兩個天然湖泊圍合而成的近百畝雙子湖，是重慶唯一一個集臺地兩山兩湖三公園于一體的大社區(qū)。龍湖紫云臺分兩期開發(fā)，業(yè)態(tài)包括聯(lián)排別墅、合院別墅、類獨棟別墅、獨棟別墅、洋房。項目內有約3000平米私家親水會所、約3萬方高端小鎮(zhèn)風情商業(yè)、約10萬平湖濱生活娛樂區(qū)、約480畝森林公園、登山步道、慢跑道、瑜伽場、晨練場、無邊際泳池等，沉淀龍湖十八年高端開發(fā)修為，以獨創(chuàng)十大生活系統(tǒng)開啟龍湖別墅莊園時代。

　　項目二：龍湖U城

　　【物業(yè)類別】普通住宅 花園洋房

　　【項目特色】小戶型 山景地產(chǎn)

　　【項目規(guī)�！空嫉孛娣e591408平方米 建筑面積1380000平方米

　　容積率 2.15 綠化率 35%

　　【項目地址】沙坪壩大學城北路94號(重慶師范大學南門西側300米)

　　【項目介紹】龍湖U城背靠縉云山脈，緊鄰重慶大學、四川美術學院、重慶師范大學，擁有良好的人文學風氛圍;地鐵1號線穿過項目地塊，規(guī)劃的輕軌站點就在項目旁邊，交通便捷。作為龍湖在大學城傾心打造的超大型項目，U城將龍湖之前比較成熟的幾種開發(fā)模式完美結合，既有類似于星座系列的SOHO小戶型產(chǎn)品，也有超越北城天街規(guī)模的16萬方的U城天街，還有低密度洋房、別墅的藍湖郡生活模式，建成后將是138萬方逾10000戶家庭的龍湖大社區(qū)。U城將與睿城、東橋郡和花千樹一起延續(xù)龍湖的造城神話，在大學城再造一個新牌坊。

　　項目三：龍湖拉特芳斯

　　【物業(yè)類別】洋房 多層 小高層

　　【項目特色】地鐵沿線 花園洋房

　　【項目規(guī)模】占地面積85000平方米 建筑面積240000平方米

　　容積率 2.2 綠化率30%

　　【項目地址】沙坪壩西永國際商務區(qū)(輕軌1號線微電園站旁)

　　【項目介紹】龍湖拉特芳斯位于重慶大學城西永國際商務區(qū)。渝新歐中國陸上歐亞動脈、最大內陸保稅區(qū)、千億級GDP產(chǎn)值……重慶西永國際商務區(qū)，垂范現(xiàn)代建筑大師柯布西耶理念，以城市級教育為配套、以世界級產(chǎn)業(yè)為支撐、以百萬商業(yè)為依托、以立體交通為鋪設，形成一個更具前瞻性的理想人居新城市范本。

　　在此范本城市之上，龍湖傳承巴黎“拉德芳斯”經(jīng)典，借以“渝新歐”連通世界，強勢擎動2大千億新區(qū)，強勢造城，與城市發(fā)展共襄盛舉。龍湖拉特芳斯——100萬方龍湖新城市，2013城市戰(zhàn)略巨制，敬請期待!現(xiàn)代建筑大師勒R26;柯布西耶以其驚人的才華，于城市規(guī)劃設計中總結出五要訣。法國拉德芳斯依此而建，五十年間獲得贊譽無數(shù)，引領世界城市綜合體的成功典范。

　　項目四：金科廊橋水鄉(xiāng)

　　【物業(yè)類別】洋房 別墅

　　【項目特色】水景地產(chǎn) 特色別墅

　　【項目規(guī)�！空嫉孛娣e1200000平方米

　　建筑面積 1500000平方米 容積率 2.5 綠化率 30%

　　【項目地址】沙坪壩大學城南二路166號(重慶大學虎溪校區(qū)旁)

　　【項目介紹】金科廊橋水鄉(xiāng)位于虎溪河畔，縉云山腳下，近璧山隧道，臨近西永微電園，扼守交通要道,輕軌主要站點近在咫尺, 處于公交樞紐位置。項目建成后居住人口近5萬多人,總開發(fā)周期為5-7年，分四期開發(fā)，產(chǎn)品包括聯(lián)排別墅、洋房、高層，首期面市物業(yè)為聯(lián)排別墅，是目前大學城最大的純居住項目，也是金科集團為大學城片區(qū)精心打造的高端人文住區(qū)。項目獨有的80000方的示范體驗區(qū)和3000方體驗商業(yè)將為客戶帶來全新的立體感官體驗。外立面風格為創(chuàng)新中式風格，其配套包括五星級會所，恒溫游泳池、高爾夫推桿場、特色幼稚園、綜合多功能健身會所、室外健身場等等。

　　項目五：龍湖兩江新宸

　　【物業(yè)類別】別墅、洋房

　　【項目特色】地鐵沿線 復合地產(chǎn) 豪華居所

　　【項目規(guī)�！空嫉孛娣e584000平方米

　　建筑面積1900000平方米 容積率 2.40 綠化率 35%

　　【項目地址】北部新區(qū)禮嘉禮仁街(禮嘉鎮(zhèn)政府旁)

　　【項目介紹】龍湖兩江新宸位于兩江新區(qū)商貿核心區(qū)—禮嘉，項目總開發(fā)體量300萬方，涵蓋別墅、洋房、高層、SOHO等多業(yè)態(tài)、全明星系商業(yè)組合開發(fā)，刷新龍湖多項記錄。3大軌道交通站點的于項目無縫連接、7條“金”字大道快速通達全城，嘉陵江、白云湖、龍譚湖、生態(tài)濕地公園環(huán)繞其中。

　　龍湖兩江新宸代表城市最為先進的下一代城市居住模本，是集生態(tài)總部城、核心商貿區(qū)、濱江高檔居住區(qū)完美集合的城市級項目。

　　龍湖兩江新宸目前正在積極洽談教育配套的落地，包括某國際聯(lián)盟學校、星光小學在內的多家重量級教育機構已進入深度洽談階段，這是龍湖城區(qū)化戰(zhàn)略及全生活系統(tǒng)鏈指導下的又一次踐行。未來，在兩江新宸，從幼教、到小學、到中學，將會成為真正一站式就近素質教育體系的保障。

　　項目六：金科公園王府

　　【物業(yè)類別】高層 板樓 洋房

　　【項目特色】公園地產(chǎn) 低密居所

　　【項目規(guī)模】占地面積74250平方米

　　建筑面積245716平方米 容積率 2.9 綠化率50%

　　【項目地址】渝北區(qū)龍塔街道景園大道18號(龍頭寺公園內)

　　【項目介紹】金科公園王府地處重慶中央公園區(qū)龍頭寺板塊，與800畝龍頭寺公園一墻之隔，與CBD江北中央商務區(qū)僅5分鐘車程，實為“出則繁華，入則自然”。 金科地產(chǎn)秉承“建筑人居夢想”光輝理念，于城市中，公園旁，傾力打造2011年又一城市公園華府。項目融匯公園居住文化和城市主義法則，利用項目地塊得天獨厚自然條件，通過靈動的設計手法在得天獨厚的自然環(huán)境中打造一個出色宜人的城市豪宅住區(qū)。將大自然永恒變幻的景色與生機融入項目的社區(qū)和生活中。

　　金科公園王府大戶人家項目包括套內120平米天下公館精英高層和套內135-360㎡全新王府大宅洋房。

　　項目七：香港置地約克郡

　　【物業(yè)類別】別墅、花園洋房、高層

　　【項目特色】水景地產(chǎn) 高檔社區(qū)

　　【項目規(guī)模】占地面積386000平方米

　　建筑面積880000平方米 容積率 1.2 綠化率35%

　　【項目地址】渝北渝北區(qū)金開大道路段照母山下(重光水庫旁)

　　【項目介紹】約克郡項目位于重慶北部新區(qū)及兩江新區(qū)核心地帶，背靠照母山森林公園，面臨重光水庫，自然資源優(yōu)越。約克郡項目占地38.6萬平方米，總建筑面積88萬平方米，以開發(fā)住宅物業(yè)為主，業(yè)態(tài)包括別墅、花園洋房、高層及部分配套商業(yè)。香港置地集團將致力于開發(fā)建設高品質社區(qū)。項目位于重慶兩江新區(qū)核心地帶(屬北部新區(qū)延展區(qū))，鄰近城市核心區(qū)，屬于重慶城市向北發(fā)展軸線的新熱點區(qū)域。

　　組團依山面湖，建筑依自然坡地地形為背景，呈臺階形分布，在建筑排列上靈活多樣層疊而上，呈現(xiàn)出在坡地之上錯落有致的藝術美感與建筑層次空間。約克郡傳承英式建筑風格的優(yōu)雅形態(tài)，同時融入Art-Deco建筑元素，將高貴與摩登、古典與現(xiàn)代進行完美結合。約克郡園林規(guī)劃傳承英倫貴族風范，以世代承襲的用心，利用得天獨厚的自然資源，最大限度地保護原生風貌，讓建筑有機的融入自然形態(tài)中。

　　師資力量

　　雷總

　　中國培訓網(wǎng)高級講師

　　畢業(yè)于清華大學美術學院(原中央工藝美術學院)，全國知名房地產(chǎn)景觀設計專家，曾就職重慶龍湖地產(chǎn)景觀設計部負責人，擁有近20年房地產(chǎn)景觀設計及現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗，現(xiàn)任重慶某大型景觀設計公司設計總監(jiān)。雷老師尤其擅長對客戶需求定位及成本控制有專業(yè)經(jīng)驗，對地產(chǎn)展示區(qū)賣場等營銷類景觀經(jīng)驗豐富。

　　代表設計作品：重慶龍湖紫都城小區(qū)景觀設計、西安龍湖曲江盛景小區(qū)景觀設計、重慶龍湖江與城、千山萬樹和原山小區(qū)景觀設計、重慶龍湖西城天街、香港置地約克郡示范區(qū)景觀設計、重慶招商置地長嘉匯小區(qū)景觀設計、協(xié)信阿卡迪亞小區(qū)景觀設計、協(xié)信星光廣場商業(yè)景觀設計、協(xié)信中心商業(yè)景觀設計、融匯國際溫泉城溫泉休閑區(qū)景觀設計、中冶北麓原小區(qū)景觀設計、首創(chuàng)十方界小區(qū)景觀設計、融僑地產(chǎn)福州淮安半島別墅區(qū)景觀設計、重慶江北國際機場景觀設計、重慶國際會展中心景觀設計等。在龍湖期間業(yè)績：負責管理紫都城、弗萊明戈、好望山、觀山水、藍湖郡等多個中高端項目的設計指導及現(xiàn)場施工管理工作。